По сей день понятие общежитие и хостел у наших соотечественников ассоциируется с одним и тем же типом средства размещения. Но хостел – это несколько иное. А депутаты ГД собираются рассматривать закон, который регламентирует работу мини-гостиниц в стране. Некоторые эксперты говорят, что данный проект может «выйти боком» всем эконом-гостиницам.

Статистика

Если верить статистическим данным, в России около 5 тыс. мини-гостиниц в оборотом в год 15,3 млрд. рублей, среди них 1,2 тыс. хостелов. К последним относятся средства размещения с санузлами за пределами комнаты. Средний оборот хостелов достигает 2,6 млн. рублей за год, а мини-гостиниц – 3,3 млн. Стоит сказать, что 49% малых гостиниц расположены в Москве и Питере. Только в столице 300 хостелов. Из них 200 – в жилых домах.

При этом закона, который регламентирует их работу нет. Нет даже системы лицензирования такого рода деятельности.

Приюты для мигрантов

Первая гостиницы подобного класса в России открылась в 1992 году в Северной столице. Позднее, через год, хостелы начали появляться в Москве. Согласно оценкам экспертов, переделка квартиры под хостел обойдется в 5-10 тыс. долларов. При загруженности в 60-80% окупаемость вложений достигается за 3-4 года.

Бизнес получается довольно-таки выгодный. Сами хостельеры признаются, что около 20 лет они не знали бед. Но в последние годы бизнес начал «трещать». Около года назад власти столицы начали массовое закрытие гостиниц в жилых домах. Причиной тому являются жалобы жильцов.

Конец произволу решили положить депутаты Госдумы. Был внесен проект закона, который призван улучшить систему регистрации хостелов. В нем предлагают запретить открывать такие хостелы-общежития в жилых домах. Это будет разрешено только после выведения квартиры из жилого фонда. А по ЖК квартира в многоэтажном доме может быть введена в нежилой фонд, только если она на первом этаже. Кроме того, предпринимателям придется сделать отдельный вход для постояльцев, позаботиться о консьерже.

Помоги себе сам

У хостельеров собственный рецепт борьбы с нечестными бизнесменами. На заседании комиссии по туристической индустрии было предложено создать реестр малых средств размещения, который будут вести местные власти.

Это даст возможность жильцам дома выяснить, кто хозяин хостела в доме и предъявить ему претензии. При этом, права на открытие хостелов будут иметь не только юридические лица, но и ИП.